deux univers. Le projet repose sur la création de deux ‘’univers’’ superposés, l’un pour les enfants, l’autre pour les étudiants.
cours ouvertes. Ces deux univers sont réunis par la création de deux grands cours, régulières et ouverts. Ces grandes cours dégagent les vues et l’ensoleillement pour les utilisateurs de la parcelle mais aussi pour les voisins « du coeur d’îlot » qui bénéficient encore de vues profondes.
studios traversants. Les studios étudiants sont traversant, offrant un coin nuit, un espace de jour, une salle de bains ventilée naturellement, le tout respectant les 18m² finançables par logements. Quelques logements doubles permettent d’accueillir des couples ou des étudiants en colocation.
balcons. Les coursives de desserte constituent les prolongements extérieurs naturels des logements.